<匯港通訊> 本港樓價連續16年成為全球最難負擔。
國際公共政策顧問機構Demographia公布《國際房屋負擔能力》報告,本港樓價對收入中位數比率為14.1倍,相當於不吃不喝14.1年才能買樓,比率按年減少0.3倍,連續3年下跌,相較2021年高位的23.2倍回落近4成。
報告指,香港被納入統計的16年以來,一直是樓價最難負擔的城市,但近年比率已有所回落。報告指,本港積極推進城市擴張計劃,將可大幅增加住宅供應,包括北部都會區預計在未來20年增加90萬個單位。
樓價第二難負擔的城市為澳洲悉尼,負擔比率為14倍,按年升0.2倍;第三是美國加州聖荷西,負擔比率為11.3倍,按年回落0.8倍。
報告以去年第3季的樓價中位數和收入中位數,計算樓價負擔比率,3倍或以下屬可負擔,超過5倍屬於難以負擔,9倍以上屬於無法負擔。 (ST)
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